À Noirmoutier, l’ancienne maison d’armateur des Gentianes renaît au cœur du parc intercommunal

Le parc intercommunal de l’île de Noirmoutier va s’agrandir avec la réhabilitation d’un bâtiment emblématique situé rue du Grand Four, à proximité immédiate du château. Baptisée aujourd’hui Les Gentianes, cette demeure ancienne fait l’objet d’un projet porté par la Communauté de communes de l’île de Noirmoutier, qui a choisi d’en assurer la restauration plutôt que sa démolition.

Un édifice chargé d’histoire locale

Selon Actu.fr, connue autrefois sous le nom de Bel Air, la bâtisse appartenait à la famille Viaud de Bel Air, une lignée influente du XVIIIe siècle composée de capitaines, négociants et notables impliqués dans la vie noirmoutrine. Remaniée au début du XXe siècle, cette ancienne maison d’armateur conserve une forte valeur patrimoniale. Longtemps inoccupé et même squatté, le bâtiment est aujourd’hui au cœur d’une opération visant à préserver un témoignage du passé de Noirmoutier-en-l’Île.

Une rénovation fidèle à l’esprit d’origine

La restauration prévoit le maintien de la façade sur rue à l’identique. « Les murs extérieurs seront conservés, le plancher et la menuiserie remplacés et la ferronnerie sera refaite à l’identique. L’isolation sera réalisée à partir de fibre végétale et les enduits faits à la chaux, le tout dans le respect patrimonial », détaille l’architecte Aude Guittet Renaud, de l’agence Diagonale Architectes. Une ferronnerie inspirée d’un pont de bateau sera ajoutée à l’extérieur afin de desservir les logements côté cour et de libérer de l’espace intérieur.

Sept logements en location annuelle

Le projet prévoit l’aménagement de sept logements destinés à la location à l’année pour les actifs. Il comprendra un T1 de 26 m² aménagé dans la tour sous les combles, cinq T2 de 41 à 45 m² et un T3 de 63 m². L’objectif affiché est de proposer une qualité de vie renforcée en cœur de ville, tout en respectant le caractère du site.

Un chantier d’un an et un investissement maîtrisé

L’opération représente un investissement global de 1,8 million d’euros, intégrant l’acquisition et les travaux. « Le reste à charge s’élève à 250 000 euros seulement par logement », précise Fabien Gaborit, président de la Communauté de communes. La durée du chantier est estimée à un an, pour une livraison annoncée en mars 2027. Une première pierre symbolique sera scellée sur la façade à l’issue des travaux.